Investitor „Cinema Tower“ podnosi krivične prijave i tužbe protiv Grada Banjaluka

31.08.2021. | 08:45

Advokati firme „Cinema Tower“, koja treba da gradi objekat na lokaciji bivšeg kina Kozara, poslali su Gradu Banjaluka opomenu pred krivičnu prijavu i opomenu pred tužbu zbog, kako navode, opstrukcija i odugovlačenja postupka izdavanja građevinske dozvole.

U opomeni, upućenoj vršiocima dužnosti načelnika Odjeljenja za komunalne poslove Boriši Mandiću i načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje Vuku Višekruni, se navodi da je „Cinema Tower” 4. januara ove godine podnio zahtjev za izdavanje rješenja o iznosu naknade za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta i rente za izgradnju kolektivnog stambeno-poslovnog objekta na parceli nekadašnjeg kina Kozara, kao i zahtjev za izdavanje građevinske dozvole.

„Umjesto najkasnije do 11. marta 2021. godine, rješenje je izdato tek 14. juna 2021. godine. Istog dana „Cinema Tower“ je iskoristio zakonsku mogućnost i podnio zahtjev da kao investitor finansira i obezbijedi infastrukturu koju je inače dužan obezbijediti Grad s tim da mu se obračunata naknada za gradsko građevinsko zemljište umanji za troškove izgradnje komunalne infrastukture. O zahtjevu investitora do danas nije odlučeno čime se očigledno opstruiše i odugovlači postupak izdavanja građevinske dozvole“, navedeno je u opomeni firme „Cinema Tower“, prenosi “Capital.ba“.

Dodaju da su u međuvremenu istakli da su spremni da uplate kompletan iznos naknade i rente, te da su od Grada zatražili instrukciju za uplatu, o čemu se Uprava isto tako do danas nije izjasnila.

„Dok se vaše odjeljenje, grubo zlouotrebljavajući zakonska ovlašćenja, drsko poigrava sa našim klijentom i zakonskim propisima, vrlo vjerovatno iz političkih razloga, za to vrijeme naš klijent kao ozbiljan investitor trpi ogromnu materijalnu štetu od preko 200.000 KM na mjesečnom nivou iz više razloga, a najviše zbog poskupljenja građevinskog materijala te poskupljenja cijene rada i nedostatka radne snage“, naveli su advokati „Cinema Tower-a“.

Osim toga, tvrde da je pomenuta kompanija već sada izgubila građevinsku sezonu koju neće uspjeti nadoknaditi uz planirane troškove izgradnje.

„Tako u ovom trenutku početak gradnje stambeno-poslovnog objekta kasni, vašom krivicom, najmanje osam mjeseci do godinu dana. Razmjere materijalne štete koju u ovom trenutku naš klijent trpi jesu ogromne, a svakim danom se sve više povećavaju. S druge strane, i gradski budžet, a najviše građani Banjaluke trpe materijalnu štetu jer se u gradski budžet ne sliva prihod od obračunate naknade i rente“, naveli su.

Zbog svega navedenog, predložili su da im se danas do 10 časova pošalje instrukcija za uplatu sa iznosom naknade i rente koju treba da plate, te da se do 1. septembra do 15 časova izda građevinska dozvola. Ako se to ne desi najavljuju podnošenje krivičnih prijava protiv Mandića i Višekrune nadležnom tužilaštvu zbog zloupotrebe službenog položaja i nanošenja materijalne štete investitoru i Gradu Banja Luka.

Dodali su da će paralelno sa krivičnim prijavama ustati i sa tužbom za naknadu materijalne štete kojom će obuhvatiti v.d. načelnike i Grad Banjaluka.

„Cijeneći sudsku praksu koja nam je poznata iz dugogodišenjeg iskustva bužet Grada Banjaluka u sudskom sporu pretrpjeće višemilionski gubitak za što ćete vi snositi ličnu odgovornost“, naveli su iz firme „Cinema Tower“ u opomenama upućenim Mandiću i Višekruni.

Podsjećamo, protiv izgradnje objekta na lokaciji nekadašnjeg kina Kozara u centru Banjaluke bili su stanari tog naselja, a aktuelni gradonačelnik Draško Stanivuković obećavao je u predizbornoj kampanji da će na tom mjestu biti amfiteatar.

U međuvremenu je prema informacijama koje su se pojavile u medijima postignut dogovor, odnosno investitor je prihvatio da izmijeni projekat i stanari okolnih zgrada su dali saglasost za gradnju objekta.

Capital piše da bi, u slučaju da čitava priča završi na sudu, Grad mogao da bude suočen sa odštednim zahtjevom od oko 15 miliona KM.