Oglas zaintrigirao Banjaluku: Penzioner daje luksuzan stan u zamjenu za izdržavanje
18.01.2024. | 17:02U vremenu kada je stan teško priuštiv, penzioner iz Banjaluke napravio je dobru ponudu onima koji nisu u prilici da stambeno pitanje riješe uz pomoć kredita.
Jeste li kreditno sposobni, kolika će biti rata i na kraju šta ćete i kupiti, ovaj gospodin regulisao je na drugačiji način.
On nudi luksuzan stan od 75 kvadrata u banjalučkom naselju Borik u zamjenu za doživotno izdržavanje. Bez bankarskih kredita ili kamate, ali uz uslov koji ovu ponudu uklapa u izreku “Predobro da bi bilo istinito”. Naime, on traži da za života bude finansijski pomagan i da sam živi u stanu do njegove smrti.
Ovaj princip na zapadu nije strana pojava, ali je regulisan na drugačiji način. Obično u takvim ponudama starija lica koja nemaju nasljednike nude nekretnine za doživotno izdržavanje u staračkim domovima ili da ih mogućnost da ostanu u stanu sa porodicom koja će brinuti o njima.
U slučaju iz Banjaluke stvari su nešto drugačije. Za pozamašnu cifru potencijalni investitor ne bi mogao da boravi u stanu, a koliko bi novca dao zavisi od životnog vijeka osobe koju izdržava.
Tako bi takav stan na realnom tržištu koštao oko 220.000 KM, a u tom slučaju ta bi se cifra otplatila za 20 godina. U ovom konkretnom slučaju nema garancije. On može koštati 1.000 KM, a može koštati i 300.000 KM.
Pravnici za ATV ističu da je teško napraviti valjan ugovor u ovom slučaju i da bi najbolje bilo izbjeći ovakve ponude.
