Sad se baš zakomplikovalo: Evo šta kaže ministarstvo o banjalučkom “Bijelom dvoru”

19.07.2022. | 13:31

Situacija u vezi sa izgradnjom “Bijelog dvora” u centru Banjaluke dodatno se zakomplikovala  nakon odluke Ustavnog suda Republike Srpske kojom je utvrđeno da Odluka o donošenju Regulacionog plana dijela centralnog područja grada nije u skladu sa Ustavom i Zakonom o uređenju prostora i građenju, pošto se ovaj objekat nalazi u zoni obuhvata regulacionog plana koji je osporen, priznaju u Ministarstvu za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Srpske.

U odgovoru za BL portal, iz ovog resora objašnjavaju da je investitor “Premium Invest” iz Banjaluke imao dozvolu za izvođenje pripremnih radova na izgradnji trinaestospratnice u ulicu Kralja Petra I Karađorđevića, ali da je problem nastao kad su izvedeni i radovi koji nisu obuhvaćeni datom građevinskom dozvolom.

“Ovakvim postupanjem investitora, koji je vjerovatno želio da ubrza izgradnju objekta te je izvodio građevinske radove na konstrukciji podzemnih etaža objekta za koje nije imao građevinsku dozvolu, odnodno koji nisu bili obuhvaćeni izdatom dozvolom za priprene radove, tako da su ti radovi izvedeni prije izdavanja konačne građevinske dozvole za izgradnju cijelog objeka za koji su ranije već izdati lokacijski uslovi. U skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju to se smatra bespravnom gradnjom i zbog toga je Republička urbanističko-građevinska i ekološka inspekcija, nakon izvršenjnog inspekcijskog nadzora i utvrđenog činjeničnog stanja, naložila uklanjanje, odnosno rušenje bespravno izvedenih radova”, navode iz Ministarstva.

Ujedno objašnjavaju da je investitor imao dozvolu za radove koji su obuhvatali izgradnju zaštitne ograde gradilišta, postavljanje privremenih objekata za potrebe gradilišta (kancelarijski prostor, prostor za skladištenje materijala, opreme i sanitarija), pripremu unutrašnje saobraćajne komunikacije i izvođenje drugih radova obuhvaćenih projektom – izgradnja konstrukcije za zaštitu temeljne jame sa iskopom, a sve to u skladu sa organizacionom šemom gradilišta.

“Napominjemo da je investitor objekta, prije inspekcijskog nadzora i donošenja rješenja o rušenju nelegalno izvedenih radova, podnio ovom ministarstvu zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za izgradnju kompletnog objekta, kao i zahtjev za izmjenu i dopunu ranije izdate građevinske dozvole za pripremne radove kako bi se obuhvatili radovi na izgradnji konstrukcije podzemnih etaža. Investitor je dostavio kompletnu tehničku dokumentaciju kao i dokaze da je Gradu Banja Luka uplatio rentu i naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta, te dokaze o plaćenim drugim naknadama koje se paćaju u postupku izdavanja građevinske dozvole”, takođe  navode iz Ministarstva uz objašnjenje da se o ovim zahtjevima ne može odlučiti dok se u upravnom postupku prethodno ne odluči o žalbi investitora izjavljenoj na rješenje urbanističko-građevinske i ekološke inspekcije kojim je naređeno rušenje i uklanjanje izvedenih dijelova objekta.

Pravni zastupnik “Premium Investa”, Andrej Došenović, juče je obećao odgovor investitora na novonastalu situaciju u vezi sa gradnjom, ali se od tada na naše pozive nije javljao.

Prema fotografijama sa lica mjesta, na gradilištu “Bijelog dvora” nema radnika ni građevinskih aktivnosti.

Srđan Banović, BL portal