Stanivuković pregovara sa investitorima: Niče li u “rupi” još jedan stambeno-poslovni kompleks

25.03.2021. | 15:25

Šta će biti izgrađeno u ulici Vase Pelagića, u kojoj se nakon završetka radova na tri podzemne etaže parking prostora grade i prizemni izlazi iz podzemne garaže i prostori u kojima će biti liftovi i stepeništa, Banjalučani će saznati tek na javnom uvidu izmjene dijela Regulacionog plana, “čija izrada je u toku”.

Tako na pitanje BL portala o sudbini “rupe” u centru grada odgovaraju iz Gradske uprave. Da li će na prostoru između sjedišta Uprave za indirektno oporezivanje BiH s jedne, i Doma sindikata s druge strane, nići stambeno-poslovni kompleks ili nešto drugo, nije jasnije ni nakon izjave gradonačelnika Draška Stanivukovića koji je prije nekoliko dana poručio da grad ima rješenje.

“Ponudili smo potpuno novo idejno rešenje centra grada, koje ove godine kreće da se gradi. To znači rješavanje problema rupe, novog trga i tako dalje”, rekao je Stanivuković na konferenciji za novinare 17. marta.

Nešto ranije, na jednoj od sjednica gradske skupštine, Stanivuković je otkrio da je u vezi s tom lokacijom imao kontakte sa izvođačima i investitorima, ali ni nakon nekoliko pokušaja i više od mjesec dana čekanja, iz Gradske uprave nismo dobili odgovor s kim je konkretno razgovarao i šta je tačno dogovoreno.

“Gradonačelniku su predstavljeni idejni projekti objekata i parternog uređenja prostora, a njegove sugestije odnosile su se na oblikovanje objekata i dizajn nove pješačke zone. Težnja grada je da se veća pažnja posveti cjelokupnom vizuelnom identitetu novog centralnog jezgra koji treba da potakne savremene urbanističke i arhitektonske trendove Banjaluke”, naveli su u odgovoru iz Gradske uprave.

Osim pozivanja na Odluku o izradi izmjene dijela Regulacionog plana centralnog područja grada Banjaluke, “kojim će biti predložena rješenja za remodelaciju urbanog jezgra”, jedino što iz Gradske uprave zasad preciziraju je da nema nikakvih nejasnoća oko izdavanja lokacijskih uslova i građevinskih dozvola u ulici Vase Pelagića.

Što se dozvola tiče, prethodno je BL portalu potvrđeno da je 9. decembra prošle godine izdata građevinska dozvola kojom je privrednom društvu „City Mall” odobrena rekonstrukcija i promjena namjene podzemnih etaža kao prve faze izgradnje stambeno-poslovnog kompleksa. Ta kompanija je 2016. godine počela, pa iznenada obustavila gradnju velikog šoping centra na toj lokaciji. Na pitanja upućena na njihovu mejl adresu, iz kompanije “City Mall” BL portalu nije stigao nikakav odgovor.

Prema posljednjim podacima iz registra pravnih lica poslovnog portala Akta, kopmpanija “City Mall” koja je dobila građevinsku dozvolu nalazi se u vlasništvu dvije kompanije poznatih banjalučkih biznismena. U pitanju je “IDEAL-KOMPANI doo Banjaluka” Nenada Luburića i “NEW TRO izgradnja i upravljanje nekretninama, usluge d.o.o. Banja Luka” koja se vodi na djecu i bliske rođake Mirka Risovića.

Šta se mijenja u Regulacionom planu

“Rješenja za remodelaciju urbanog jezgra” koja bi trebalo da definiše izmijenjeni Regulacioni plan, zasad su prilično uopšteno i široko opisana.

“Treba formirati prostorno-funkcionalne mikrocjeline, definisati plansku lokaciju Centralnog spomen obilježja poginulim borcima odbrambeno-otadžbinskog rata RS od 1991.-1996. godine, te definisati javne prostore i njihov sadržaj (trgovi, skverovi, parkovi, pjacete). Aspekt dizajna partera pješačke zone koji obuhvata vrstu popločanja, zatim tip, oblik i veličinu vodenih i zelenih površina, urbani mobilijar, pozicije za umjetničke skulpture i spomenik, detaljno će biti razrađeni kroz Idejni projekat popločanja  sa  parternim  uređenjem dijela  centralne  pješačke  zone  –  u bloku  između  ulica Srpske,  Vase Pelagića, Bana dr T. Lazarevića i Trga srpskih vladara”, navode iz Gradske uprave, pozivajući se na Odluku o izmjeni dijela Regulacionog plana centralnog područja Banjaluke.