Građevinske firme stopirale prodaju stanova: Kvadrat u prosjeku skuplji za 1.000 KM, u Banjaluci oboreni rekordi

20.05.2022. | 07:25

U prvom tromjesečju ove godine prosječna cijena kvadrata stanova u novogradnji u Republici Srpskoj iznosila je 2.378 maraka, što je za skoro 1.000 KM više nego u istom periodu 2016.

Prema podacima Zavoda za statistiku Republike Srpske, kvadrat je prije šest godina koštao 1.389 KM, što znači da je sada skuplji za više od 70 odsto.

Trenutno, kvadratni metar novih stanova ubjedljivo je najskuplji u Banjaluci i košta čak 3.627 KM.

U pomenutom periodu, kvadrat građevinskog zemljišta poskupio je sa 163 na 277 maraka, a u Banjaluci u prosjeku košta 462 KM. U odnosu na prvo tromesečje 2016, troškovi građenja i dobit izvođača radova po kvadratu povećani su sa 843 na 1.520, a ostali troškovi sa 383 na 581 KM.

U agencijama za promet nekretninama potvrdili su da su cijene stanova dostigle maksimum, te da je u posljednjih nekoliko mjeseci  kvadrat stanova, i u novim i u starim zgradama, skočio za oko 35 odsto.

– U staroj gradnji, gdje je stan renoviran, kvadrat ide do 2.700, a u novim zgradama u centru Banjaluke do 4.000 KM, pa čak i preko toga. Cijene kvadrata bile su visoke i prije ove krize, ali su dodatno porasle unazad par mjeseci, kada je poskupilo željezo i ostali građevinski materijal – rekli su za Srpskainfo u banjalučkoj agenciji „Euroagent“.

Iz tog razloga, gotovo sve građevinske firme stopirale su prodaju stanova u izgradnji. Naime, zbog čestih poskupljenja građevinskog materijala ne vide računicu da stanove unaprijed prodaju, s obzirom na to da će, ako se ovaj trend poskupljenja nastavi, cijena kvadrata u narednom periodu zasigurno biti viša.