Potražnja ne jenjava: Cijene stanova i dalje visoke, ali se i dalje kupuju
11.07.2024. | 12:26Cijene stanova u novoj gradnji u Prijedoru i dalje su visoke, od 2.500 do 3.000 KM po metru kvadratnom sa uračunatim PDV-om, ali potražnja ne jenjava.
Izvršni direktor Agencije za nekretnine “Agent eneks” u Prijedoru Dragan Gruban rekao je Srni da cijena zavisi od spratnosti i lokacije, kao i od toga da li zgrada posjeduje lift, ali i sve ostalo što utiče na cijenu nekretnine.
On je naveo da se cijena stanova u staroj gradnji, gdje nisu potrebne velike intervencije, kreće od od 1.800 do 2.200 KM po metru kvadratnom, ali da je i nema toliko u ponudi.
“Cijena stanova koji su za kompletno renoviranje je niža u prosjeku za nekih 10,15 odsto u odnosu na one koji su useljivi”, izjavio je Gruban.
On je dodao da cijenu poslovnih prostora određuju zone, pa tako u prvoj zoni u centru grada, u glavnoj ulici, iznosi od 5.000 do 7.000 KM po metru kvadratnom, a dalje je maksimalno 3.500 KM.
Visoka cijena nekretnina je i dalje prisutna jer konstantno poskupljuju i radna snaga i materijali, kaže Gruban i dodaje da su poskupjele i komunalne obaveze.
Prema njegovim riječima, za nekretnije se uglavnom više interesuje dijaspora, odakle ljudi većinom traže bolje opremljene stanove.
Gruban je rekao da su i mladi bračni parovi konstantno u potrazi za stanovima, ali da njima više odgovara stara gradnja jer brže steknu uslove za kredit.
