Za neke nije bilo krize: Stan od 900.000 KM prodat u pandemijskoj godini
21.07.2021. | 21:17Da za pojedine građane ni u pandemijskoj 2020. godini nije bilo krize, pokazuju podaci Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove.
Prema njihovim podacima, lani je sklopljeno 15.960 kupoprodajnih ugovora za stanove, ukupne vrijednosti 970.238.730 KM.
Najskuplji stan u Federaciji BiH prometovan u 2020. godini nalazi se na području opštine Novo Sarajevo i koštao je 900.000 KM, a cijena je bila vrtoglavih 5.500 KM po kvadratnom metru.
Cijene stanova
Prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu (stara gradnja) u Federaciji BiH iznosi 1.600 KM po kvadratu. Najveći obim prometa stanova registrovan je u Novom Sarajevu, Novom Gradu Sarajevo, Tuzli, Centru Sarajevo, Zenici i Mostaru.
Najviše prometovane cijene stanova u Federaciji BiH su na području opština Centar Sarajevo i Stari Grad Sarajevo, s prosječnom cijenom od 2.500 KM po kvadratu.
Što se tiče kuća, prosječna površina objekta iznosi 112 kvadrata, a prosječna cijena iznosila je 648 KM po kvadratu. Prosječna površina objekta sa zemljištem iznosi 908 kvadrata, a prosječna cijena po površini objekta sa zemljištem iznosi 163 KM po kvadratu.
Najskuplja kuća
Cijena najskuplje kuće s okućnicom u Federaciji BiH tokom 2020. godine iznosila je 500.000 KM na području opštine Stari Grad Sarajevo, ukupne površine zemljišta s objektom od 632 kvadrata.
Tokom prošle godine najskuplji poslovni prostor – lokal koštao je 9.397 KM po kvadratu u opštini Stari Grad Sarajevo, a poslovni prostor – kancelarija 6.321 KM po kvadratu, takođe, u opštini Stari Grad Sarajevo.
Najmanje prometa u martu i aprilu
Poređenjem broja pregleda podataka s javnog uvida u podatke Registra cijena nekretnina i ostvarenih kupoprodaja u istom vremenskom periodu došlo se do zaključka da je najmanje prometa ostvareno u periodu između marta i aprila, kao i najmanji broj pregleda.
Nakon toga počinje rasti i broj pregleda i broj kupoprodaja tokom 2020. godine. To je uzrokovano epidemiološkim mjerama i naredbama Kriznog štaba Federacije BiH usljed pandemije korona virusa, gdje ljudi nisu bili zainteresovani za kupovinu nekretnina.
