Od 1.700 do 2.500 maraka: Nezaustavljiv rast cijena nekretnina

02.07.2022. | 10:59

Cijena nekretnina u Bijeljini u porastu je u posljednjih nekoliko mjeseci i nije moguće kupiti stan ispod 1.700 KM po metru kvadratnom, a trenutno, prema podacima licenciranog agenta za nekretnine Snježane Rakić, najskuplji kvadrat košta 2.500 KM.

Rakićeva je navela da je u Bijeljini u posljednjih godinu dana izgradnja stanova znatno povećana, te da se bez obzira sve prodaju, a izgled i lokacija diktiraju cijene, koje su skočile zbog nedostatka majstora i poskupljenja građevinskog materijala.

Prema njenim riječima, mali stanovi do 40 kvadrata mogu se naći samo u izgradnji, a veoma rijetko se dešava da privatno lice prodaje mali, a kupuje veći.

“Ti stanovi od 35 do 45 kvadrata su najtraženiji, prodaju se bukvalno čim se zgrada isprojektuje, odnosno u početku gradnje”, istakla je Rakićeva.

Prema njenim riječima, stanove najviše i najčešće kupuju ljudi iz inostranstva, odnosno dijaspore, mladi bračni parovi, ali i ljudi iz unutrašnjosti.

“Masa ljudi i dalje dolazi u Bijeljinu da se doseli u ovaj grad ili im djeca studiraju ovdje, pa im kupuju stanove, a brojni su i oni pred penziju koji su radili u inostranstvu i žele da se vrate u svoj kraj”, rekla je Rakićeva.

Ona je rekla da se bilježi i porast cijena zemljišta, ali mnogo blaži.

“Cijena je od 2.000 do 2.500 KM po dunumu, što zavisi od lokacije i prilaza tom zemljištu. Cijene zemljišta nisu posebno porasle, možda za nekih 100 do 200 KM po dunumu”, navela je Rakićeva.

Ona je dodala da je o cijeni placeva teško pričati, jer su bitno različite zbog lokacije na kojoj se nalaze.

Rakićeva ističe da je isto i kada je riječ o kućama, čija je cijena, takođe, porasla, a veliku ulogu i tu igra lokacija.

“Ako je kuća udaljena od grada i sa teškim je pristupom, ostala je na istoj cijeni”, rekla je Rakićeva.