Stupila nova pravila: Evo šta čeka one koji žele da rentaju stan u Njemačkoj

05.03.2024. | 14:47

Nova godina donijela je i nova pravila za one koji žive u iznajmljenim stanovima u Njemačkoj. Kako navode njemački mediji, riječ je o rastu troškova, ali i novousvojenim pravima.

Njemački mediji navode kako se mogu očekivati još skuplje kirije zbog nedostatka stanova i energetskog zakona.

Manjak novih stanova

Vlada je htjela izgraditi 400.000 novih stanova godišnje, od kojih je 100.000 namijenjeno socijalnom stanovanju. Ipak, u 2022. nije ih izgrađeno niti 300.000. Kada su u pitanju socijalni stanovi izgrađeno ih je samo 22.545. Do oktobra 2023. godine odobrena je izgradnja tek 218.100 novih stanova širom zemlje, prenio je početkom godine Fenix magazin.

Razloga za zaostatke u izgradnji ima više: nedostatak kadra u vlasti, birokratija, povećanje troškova izgradnje i kamata. Životni prostor u mnogim regijama postaje još poželjniji, a samim time i skuplji.

Zakon o energetici

Ove godine na snagu stupa i novi Zakon o energetici u zgradama. Ako najmodavci preinače ili renoviraju sistem grijanja, smiju prenijeti troškove na svoje stanare.

Kako bi usporila rast cijena energije zbog rata u Ukrajini, Vlada je smanjila stopu PD na energiju za domaćinstva na sedam odsto. Ali, 2024. stopa će ponovno porasti na uobičajenih 19 odsto.

Uz to, rastu naknade za korišćenje električne mreže koje se prebacuju na krajnjeg potrošača. Cijena CO₂ proizvedenog iz nafte i gasa raste s 30 na 45 evra. Električna energija i toplotna energija poskupljuju, čak i ako ne promijenite opskrbljivača, navode njemački mediji.

Kablovska televizija

Od 1. juna naknada za kablovsku televiziju više se ne može prenositi na stanare. Mnogi iznajmljivači stoga raskidaju svoje ugovore o kablovskoj televiziji. Dakle, morate potpisati sopstveni ugovor ili se odreći kablovske televizije.