Opasnost pred vratima: Stan u garažnim stubu postoji u komšiluku FOTO

28.02.2021. | 21:35

“Atraktivan i jedinstven” stan prodaje se na adresi Ulica Hrvatskog proljeća 36 u zagrebačkoj Gornjoj Dubravi, kaže vlasnik u objavljenom oglasu na jednom internet oglasniku. A kad kaže jedinstven stan, misli ozbiljno.

Nije to stambena zgrada, svakako nije ni kuća, nije čak taj stan niti u lokalu. On je naime smješten u – garaži.

Bolje rečeno, stan je u jednom od tri nosiva stuba ogromnog parkirališta na više nivoa.

Da, stan je u stubu.

Vrata i dva prozora na samim su zavojima između etaža parkinga.

Na zaprašenim i prljavim bijelim PVC vratima nema pločice s prezimenom. Nema zvonca, a ni otirača.

Ne može ga ni biti jer bi ga prvi auto pokupio.

Zaglušujuće je. Stalno se čuju škripa guma, glasni motori automobila i cvilež kočnica. Ljudi ulaze i izlaze. Stalno su u pokretu.

U vazduhu se osjećaju vlaga i prašina, u svakom uglu je gomila odbačenih opušaka. Naišli smo i na mrtvog pregaženog pacova, piše Jutarnji list.

Klasični je to ambijent garaže na istoku grada i ne začuđuje. Ipak, šokira što se tamo nalazi stan od 50 kvadratnih metara.

“Stan je zaseban i odvojen prostor, nalazi se između dvije zgrade. Ima svoj sat za  struju i za vodu”, navedeno je u oglasu.

Lokacija je izvrsna. Avenija Dubrava odmah je preko puta, kao i tramvajska te autobuska stanica. U blizini su Dom zdravlja, apoteke, Lidl, Spar, Prima, cijeli niz trgovina, teretana, frizerski salon, kafići, restorani, livada…

Na adresi stana naveden je i cijeli niz firmi, prodavnica, zanatskih radnji, ali i taj trosoban, novouređen i namješten stan za prodaju.

– Nije šala, oglas je ozbiljan – rekao nam je vlasnik stana u Dubravi kad ga je novinar Jutarnjeg nazvao kao zainteresovani kupac.

Nije se predstavio i izvinio se da stan trenutno ne može pokazati jer je na putu.

– Papiri su čisti, vlasništvo uredno, a taj vam je stan upisan kao poslovni prostor. Naime, tu su nekad bili poslovni prostori koje sam preuredio za stanovanje – rekao je kratko vlasnik koji za svoj jedinstveni stan traži isplatu u gotovini ili zamjenu za zemljište u zagrebačkim Gračanima ili za nekretninu na ostrvu Braču.

On svoj trosobni stan – “100 odsto siguran, gradnja beton i armirano gvožđe, u potresu nema oštećenja” – prodaje, naime, po cijeni od 59.000 evra, što ispada samo 1180 evra po kvadratu. Cijena je to ispod prosjeka na tržištu nekretnina za stan u Zagrebu od 50 četvornih metara. Ali klasičan, uobičajeni stan… Ne i za onaj nikad dosad viđen u ovalnom betonskom stubu garaže.

– Ma, je, svaka čast, sjajno je to iskorišćen prostor, ali za ime Božje… 59.000 evra!? Možda je ovalni, ali nije mu to ovalni ured da tako nabija cijenu. Pa normalni se stan od 70 kvadrata tu u zgradi pored prodao za 90.000 evra. Kako bi se onda taj stup prodavao za tolike pare – rekao je jedan od komšija kojeg je novinar sreo u Dubravi, navodi Jutarnji list.

Dodaje da se stanovi u tom kvartu stalno prodaju sada nakon zemljotresa jer su navodno izvanredno dobro građeni i sigurni.

– Sad odjednom stalno ova ekipa iz centra dolazi tu, kupuju stanove, više se ne Dubrava… Sigurna je bar od potresa, ako ne od ostalih opasnosti – ističe.

Spomenuti stan prema oglasu ima čak tri manje sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupatilo i toalet. Uređen je za najam studentima, piše.

– Da, da, sjećam se, uređivalo se to prije dvije godine. Sad mi je žao što nisam išao proviriti kako to sve izgleda unutra. Ali dolazili su te iste godine kod mene neki mladi momci koji su živjeli unutra – govori jedan zanatlija koji ima direktan pogled na taj garažni stub. Čak i antenu koja viri iz njega.

– Takva su tri stuba, ali samo je ovaj uređen. U svim drugima su neke šupe, ostave, spremišta… – dodaje.

Ovaj se specifičan ovalni stan proteže na jednoj etaži, a iznad njega je napušten prostor. Na uništenim vratima stoji natpis “Tehnička služba”, a kroz razbijene prozore daju se vidjeti gomile registratora, nabacanih kutija, papira, čak i kućni red.

– Ma, gledajte, pa to je top ideja. Tu vam je ulijevan beton u beton. Pa to je sigurnije nego neki bunker. Tom stanu se ništa ne može dogoditi. Uopšte se ne čudim što se sad prodaje. Pa ja bi ga prvi kupio samo da spusti cijenu na recimo 30.000 evra, to mi nekako djeluje realno za taj čudan prostor. Taman bi mi došlo da u pauzi od posla odem prileći… – zaključuje zainteresovani zanatlija iz komšiluka.

Nije baš zgodno što ti u tom slučaju auta prolaze pred vratima, ali kaže, valjda se navikneš na buku ako tamo živiš.

– Jedino je malo nezgodno ako malo popiješ pa ideš iz stana… Pa pogineš na vratima, boktenemaj! Ko god se tu useli, bolje mu je da dobro životno osiguranje nabavi – smije se komšija i predlaže da bi novi stanar trebao ugraditi neko saobraćajno ogledalo kako bi znao kada mu je sigurno izići iz stana.

Ipak, nisu svi presrećni s ovim čudom od stana u svom kvartu, otkriva Jutarnjem radnik iz jednog lokala koji s druge strane gleda na stub. Ovalni stan danas je top tema.

– Pa što da vam kažem. Ja tu svaki dan gledam u to i nikada nisam vidio nikakve ljude da ulaze ili izlaze. Znam da je u tom stubu neki prostor, ali nisam imao pojma da je stambeni, a očito nisu ni stanari. Svi smo za ovo čudo saznali iz medija. Baš se nedavno skupilo tu ispred lokala, njih desetak, pa su raspravljali. Ništa im nije jasno, a pogotovo kako to uopšte može biti legalizovano. Pa kakav je to stan!? Nevjerovatno! – ističe službenik iz komšiluka.

Nakon duže potrage novinar Jutarnjeg je došao i do predstavnika stanara u zgradi u Ulici Hrvatskog proljeća 36. Goran Burnić uz to u zgradi ima i Servis mašina u vešeraju. Međutim, ni on ne zna ko je vlasnik stana.

– Niko ne zna ko je taj prostor uredio u stan i ko ga prodaje. To je inače prostor koji je bio u vlasništvu Gradskog stambenog komunalnog preduzeća. Pretpostavljam da su ga oni prodali novom vlasniku – rekao je Burnić navodi “Jutarnji”.

Prema njegovom sjećanju prostor je uređen prije godinu, dvije, ali rijetko su u njemu viđali ljude.

– GSKG je adresa za vaša pitanja – zaključio je.

Pokušaji da se od njih dobije komentar bili su bezuspješni, jer se na pozive niko nije javljao.